地圖搜索

河東開發區地價邁入“7”字頭 世紀新城逾2.9億競得雨露花園東側地塊

來源:GO房網2019-06-13 14:15
我要評論

隨著富力科創城地塊的敲定,5月的土拍“重頭戲”算是華麗落幕,進入6月以后,土市沉寂近半月,終于在6月13日,再次迎來一場土拍之戰。

隨著富力科創城地塊的敲定,5月的土拍“重頭戲”算是華麗落幕,進入6月以后,土市沉寂近半月,終于在6月13日,再次迎來一場土拍之戰。

地塊編后為20191101,位于河東開發區嫩江路與嵩山路交匯西北,雨露花園安置房東側,,最終被鹽城世紀新城地產開發有限公司競得,成交單價7224元/㎡, 成交樓面單價3612元/㎡, 成交總價逾2.97億元。

項目占地面積4.12萬方(約61.8畝),容積率≤2.0,計容總建面8.24萬方。規劃為住宅用地,商業比例2-3%,無幼兒園、農貿市場或其他配套,同樣是要求按規定比例裝配式建筑、成品住宅。

該地塊位于河東開發區板塊,板塊內樓盤有城東寶龍廣場、玖景臺、馥桂名居,京師學院山、涌鑫中心等,目前樓盤多集中在世紀大道以及新都路兩條干道周邊,該地塊位于新都路偏南方向,北面有不少新老小區以及商業綜合體分布,但南面多工廠、倉儲物流等。不過近期河東開發區利好頻傳,除了城建配套方面,政策上也在助力,后期的表現還是令人有所期待。目前板塊房價在8000-10000元/㎡。

繼今年3月,金輝以6010元/㎡的成交單價刷新高新區地價后,此次競拍同樣是刷新了河東開發區的土地價格,在此之前,開發區城東寶龍廣場當時地價在3675元/㎡,京師學院山于2017年年初拿地,成交單價3265元/㎡,該地塊起拍價就達到7200元/㎡,地價相對較高,但因為體量較小,總價門檻不是太高,最后順利成交,這塊高價地的入市,是否會再次刷新板塊內的房價,最后還要依據市場情況而定,不過,不容否定的是,雖然目前樓市進入調整期,但一些熱門板塊的地價卻還是在緩慢上升。

土拍 開發區 地王 責任編輯:大盤子

網友評論

文明上網理性發言,請遵守新聞評論服務協議

條評論

全部評論

/ 我的評論

最新  /  最熱

查看更多評論
大家都在看
房產要聞
新聞聚合
熱點專題
樓盤熱評榜
1 8145條點評
2 7412條點評
3 6123條點評
4 6017條點評
5 5879條點評
6 5423條點評
7 4912條點評
8 4312條點評
9 4063條點評
10 4051條點評
北京pk10走势定位图